埼玉・東京を中心とした住宅分譲・注文住宅・住宅設計・ビル建築
住宅性能表示とは？
これまで、一般的にはわかりにくかった”住宅の性能”に関して国が定める共通の基準（ものさし）で、比較しやすくした制度です。
その評価ポイントは構造等10項目にわたり、等級や数値で客観的に表示されるため、住宅づくりを考えるときに誰にでもわかりやすく”住宅の性能”を知ることができます。
- どのメーカーも高性能っていうけれど、何を基準にいっているのかしら？
- 住宅の性能が、電気製品のようにわかります。
例えばエアコンは冷暖房能力や消費電力などが表示されているので、部屋の広さに合った性能のものが選べます。住まいについても国が定めた性能表示の基準があり、そのほとんどが等級や数値でランク付けされています。この性能表示を基準にすれば、メーカーや工法にかかわらず住宅の性能を比較検討できます。
- 自分の希望はちゃんと実現してくれるの？
- 希望どおりの品質かどうかを確認できます。
建てる前に施工業者と性能ランクを取り決めることができます。例えば音はあまり気にならないので防音性能はそれほど高くなくていいから経済性を重視して断熱性能を高めたい…というように求める性能が自由に選べます。住みはじめてから「こんなはずではなかった」といった後悔をしません。
- 見えないところも、ちゃんと工事してくれているのかな？
- 工事の過程で検査するので安心です。
国土交通省大臣等の登録を受けた評価機関で建築士の資格を持つプロ（評価員）が、第三者の立場でチェックします。設計評価はもちろんのこと、工事の過程でも現場検査を4回に渡って実施しますので、手続きなどにまつわる不安を解消します。
- もしも施工業者とトラブルが起きたら？裁判になると、費用もかかるんでしょう？
- 万一のトラブルもわずかな費用で解決。
万一トラブルが生じた場合、国の指定住宅紛争処理機関が対応。 わずかな負担（1万円）でスピーディに解決できるので安心です。
（建設住宅性能評価書が交付された住宅に限ります）
- 建物って、年月が経てば価値がなくなってしまうんでしょ？
- 資産価値の維持にも役立ち、転売の時にも有利です。
法律に基づく性能評価なので、資産価値の維持にも役立ちます。将来、転売することがあった場合でも有利に進めることができます。
〒352-0011 埼玉県新座市野火止三丁目10番7号
TEL：048-477-2007 FAX：048-477-1167
増木工業株式会社