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たかちゃんの管理日記⑦

たかちゃんの管理日記⑦

2020.09.08

小さな物語が毎日生まれる賃貸管理・・・・・・・・

こんにちは!新米管理営業たかちゃんです!

「さぁ!行くよ!」

いかり隊長から声がかかり、倒木移動作戦出動です!

ある時は除草、ある時は屋根の水漏れ、ある時は電気の交換と不動産事業部は全員がチームで現場対応をします!

今回は管理させていただいている雑木林の中の駐車場にて隣地の老木が駐車場内に倒れて侵入

その移動作業に出動です!

何か武器はないかとウロウロしている間に、ペア長のエノコスタ先輩はマイスタモリタと道具を取りに先に出動

あわてて隊長とマッシ―先輩と後発!

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前回、下見で重さを確認

ずっしり重い・・・・根元の腐食による倒木

腐食によるフカフカ感もあり何とかテコの原理を活かし人界戦術で移動可能ではとの仮説をたてて作戦実施

 

第1作戦

ロープでの移動・・・・重すぎ・ビクとはするもののアウト

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第2作戦

切断・・・・・電気がないため手切り

念のために用意したのこぎりで交代での切断(たかちゃんも10%参加!)

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7割削り切ったところで加重作戦、200キロくらいでは折れません・・・・・・タイムアウトで持ち越しです!

明日も夕方の60分を利用しての作業です

さて・・・・・動くでしょうか・・・・つづく・・・・

 

この作業の前に、すでに実施済みの重要任務

隣地の地主様へ連絡をし、倒木による物損も起きているため保険適用の有無のご確認

駐車場オーナー様への随時の報告です。

チームプレイにて双方の担当者が迅速にご連絡と訪問をさせていただきました。

 

賃貸管理のお客様は借主様、貸主様、隣地様と多方向への対応がありますし

こうして・・・・事件・事故も毎日のように起きてきます。そのたびに迅速出動となります

この日も朝一番に管理マンションの共用灯の電球交換

心配されていたおばあちゃまに喜んでいただきました!

今日もがんばります!

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